반응형 주택용지 가격1 지대 이론 - 농지, 제조업 및 사무업 부지, 주택용지에 관한 이론 지대에 관한 이론들은 부동산에 관심을 가진 사람이라면 한 번씩 접해보셨을 겁니다. 지대(land rent)는 토지 이용자가 토지를 이용하기 위해 지주에게 주기적으로 지불하는 금액을 의미합니다. 물론 현실에서 토지를 매매해서 이용하거나 건축물의 가치를 포함하여 임대료를 지불하는 경우가 다수이기 때문에 지대라는 개념이 와 닿지 않을 수도 있습니다. 그러나 여기에서는 토지를 이용하기 위한 경제적 대가 정도로 이해하시면 되겠습니다. 이러한 토지는 농지라면 땅의 비옥도에 따라 지대가 결정된다고 리카르도가 1821년에 제시한 바 있습니다. 이는 비옥한 땅에서 더 많은 농작물이 생산되게 되고 농부들이 서로 비옥한 토지를 경쟁적으로 차지하기 위해 입찰하기 때문입니다. 제조업은 토지의 비옥도가 중요한 요인은 아닙니다. .. 2022. 10. 29. 이전 1 다음 반응형
